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    泉州市住房置業融資擔保有限責任公司
    名稱:泉州市住房置業融資擔保有限責任公司
    分類:綜合金融服務
    瀏覽:826
    • 描述

    泉州市住房置業融資擔保有限責任公司

    一、公司簡介

      泉州市住房置業融資擔保有限責任公司成立于2018年10月,注冊資本5000萬元,是市級唯一國有住房置業擔保機構。成立以來,公司以提高中低收入者購買自用住房能力、防范金融風險、優化我市房產交易營商環境為己任,創新開展各類住房貸款擔保及相關配套服務,為房產交易買賣雙方搭建起安全橋梁。公司于2019年6月入駐市行政服務中心,2022年2月入駐洛江區行政服務中心,著力打造集“網簽、資金監管、貸款擔保、權證代辦、貸款代辦”等功能為一體的便民服務平臺,基本形成了以中心市區為核心、輻射帶動周邊縣(區)的客戶服務網絡。

    二、業務產品


    (一)“速貸保”
    1.產品介紹:由我司提供階段性擔保,幫助買方按揭貸款提前發放至交易資金監管賬戶,實現交易資金的全額監管閉環管理,保障產權過戶與資金支付同步。
    2.產品優勢:采取“先放款,后過戶”方式,實現“錢房兩訖”,充分保障買賣雙方購房的合法權益。
    3.服務對象:需要銀行按揭貸款購買二手房的客戶。
    (二)“法拍保”
    1.產品介紹:由我司提供階段性擔保,幫助司法拍賣平臺上報名競拍的買家取得銀行預授信額度,在競拍成功后過戶前提前獲得銀行審批放款,實現即拍即貸。
    2.產品優勢:與傳統授信相比,法拍房競買人不再需要提前籌集全部競拍資金,節約了交易成本。
    3.服務對象:通過司法拍賣取得房產且需要辦理貸款的客戶。
    (三)“在押過戶擔保”
    1.產品介紹:二手房交易時,賣方貸款尚未還清,房產仍抵押在銀行,通過我司為賣方提供階段性擔保,賣方無需先還清貸款,在抵押狀態下也可交易過戶。
    2.產品優勢:幫助賣方的房產在抵押狀態下過戶,解決賣方資金壓力;相比過橋墊資方式,擔保服務費用低廉,安全性更高,有效降低了融資成本。
    3.服務對象:尚未還清住房貸款、房產仍抵押在銀行的客戶。
    (四)權證代辦、貸款代辦
    1.產品介紹:提供一手樓盤批量辦證、二手房交易過戶代辦服務,為買賣雙方專業代辦產權過戶、繳稅、領證、貸款等交易手續。
    2.產品優勢:全程優質高效服務,免去買賣雙方多趟跑腿的麻煩,費用實惠,滿足房企開發商和客戶的個性化辦證需求。
    3.服務對象:房企開發商、個人客戶。

    三、業務流程


    1.速貸保流程:
    買賣雙方現場提交申報材料——簽訂資金監管協議——貸款審批通過,買方首付款存入監管賬戶——我司提供擔保——買方按揭款轉入監管賬戶——雙方辦理過戶——監管資金劃至賣方,買方領取產權證——銀行辦理抵押登記
    2.法拍保流程:
    競買人提交預授信審批材料——競拍成功——提供貸款資料——我司提供擔保——貸款銀行放款至法院賬戶——法院解封——辦理過戶——買方領取產權證——銀行辦理抵押登記
    3.在押過戶擔保流程:
    買賣雙方現場提交申報材料——簽訂資金監管協議——購房款存入監管賬戶——我司提供擔保——銀行同意在押過戶——雙方辦理過戶——監管資金劃至賣方貸款銀行結清欠款——銀行辦理解押——買方領取產權證,剩余監管資金劃至賣方

    四、聯系方式


    1.營業地址及服務電話
    泉州市鯉城區豐澤街361號金控大廈1樓
    0595-22590611
    泉州市東海大廈A座市行政服務中心2樓
    0595-22590612
    泉州市洛江區行政服務中心1樓金融服務站
    0595-28105579
    2.微信公眾號二維碼

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